装修千万不要只关注表面，水和电更重要！！

飞飞飞了

　　新人装修房都没有太多的经验，所以基本现在都流行买精装房，等到交房的时候，都只重视表面验收，忽视了水和电一些比较隐蔽的工程。这次我想把自己一件很懊恼的事情跟大家说说，顺便也提醒大家，以后验收新房或者自己装修时一定要注意！！！
　　在2011年的时候为了涂个方便，所以和老公一致决定入手一套精装房。在11年的10月份进行了交房，并且入住。一直到今年年初时，都是挺好的，楼上楼下甚至是和物业关系都还不错。没想到近期发生的一件事情居然让这三方关系都撕破了脸皮。
　　刚过好年没几天，楼下的业主找上门来说我的卫生间漏水，我想不可能啊，刚买的房子而且是精装房怎么可能漏水呢，于是跑下去一看，果然人家房间的一角居然都墙面脱落了！楼下的业主说要不是正好自己想把房间的格局换一下，动了一下衣橱，要不然估计整个墙壁烂掉了也没发现！！！所以要求我最好马上解决！平时关系都还挺好的，所以看到之后马上去找了物业，让物管来看看。

　　楼下墙角的墙面脱落，已经很厉害了！物管估计是水管的问题，到最后拿出的唯一解决办法就是把我整个卫生间的设备拆掉，瓷砖砌掉，更换水管后，再重新做防水层，然后再铺瓷砖！！！最后物管指责说整个问题的根源在于是我家埋地下的水管漏水，不是主水管的问题，不属于公共设施，所以也不能动用房屋维修金来修，所以发生的相关费用要我自己一并承担！
　开国际玩笑！？幸好自己还是懂一点法律知识的，商品精装房防水质保期是5年时间，水管是2年！质保期内不是人为破坏，开发商负责！！我是11年10月份交房的，所以肯定没有过质保期！经过一番交涉后，算是保障了我自己的利益，但是已经闹的很烦很烦了。
　在重新装修卫生间的时候，我认真的翻阅了很多资料，并且要求用了好的水管，做好测压，漏水，渗水测试。当他们翻出来原些的水管时，居然都已经有点变形了！！！当初还说是全部欧式配套，用的都是国外品牌的材料！！国外的就是这样的？！！而且更恐怖的是，居然卫生间的开关插座全部都不是防水防漏电的，装修工人说这样是很容易出事的。特别是家里有老人小孩的话，更加危险！！当下就全部换掉！
　　
　　去五金市场逛了一圈，发现其实现在国内的辅材比国外都卖的好，在龙胜家居水电订了一套水管和开关插座，全部都是防水防漏电的。现在都已经全部安装好了，楼下的业主也挺体谅我们的，也都没有和我们多要求，指要求补好房间的那些墙面就好了。关键就是物业这里，实在是拉不下这口气，上报了他们物业总公司后，那个物管被开除了！！！
　　现在事情都全部解决了，我才有心思上来写下这篇帖子，也希望提醒广大精装房发烧友们，千万不要被物业和开发商忽悠了！一定要认真验收卫生间的水和电这两样，要不然以后省心变成了更费力！